ACUERDOS DE LA JUNTA DE LA COMUNIDAD COSTA RICA DEL 2 DE MARZO DE 2005
8.1. Apertura de los zooms de aire del solario. Moción:
La junta de propietarios debe decidir la apertura de los zooms de aire del solario, en caso de necesidad, de la misma forma del que se abrió como muestra, para un mejor funcionamiento de los mismos.
La Presidenta comunica que se ha pedido un presupuesto a la empresa Tamara. El coste total para la apertura de los 23 zooms de aire existente asciende a 2.700 €. Si se colocan aspiradores giratorios de hierro galvanizado, el coste se incrementará en 750 €. Hay que decir que las aperturas de los zooms no se harán todos a la vez, sino según necesidad, si se detecta que hay malos olores en los apartamentos.
Se somete a votación esta moción: A favor: 105
En contra: 11
Abstenciones: 0
74,455% 7,582 % 0,000%
Resultado: Se aprueba esta moción por mayoría
8.2. Instalación de una puerta nueva en el acceso a la escalera de la entrada central
Moción:
La junta de propietarios debe decidir la instalación de una nueva puerta en el acceso a la escalera de la entrada central, con el correspondiente sistema de apertura “anti- pánico”.
La Presidenta comenta que se ha pedido un presupuesto a la empresa Tamara, que asciende a la cantidad de 1.045 €.
Se somete a votación esta moción: A favor: 98 En contra: 18
Abstenciones: 0
69,742 % 12,295 % 0,000%
Resultado: Se aprueba esta moción por mayoría
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8.4. Repetición de las mociones rechazadas en años anteriores. Moción:
La comunidad de propietarios de CCR debe decidir que las mociones no decididas o rechazadas por la CCR en el año anterior, para una presentación para su votación en año posterior deben tener el respaldo de al menos el 25% de las cuotas de los propietarios presentes o representados.
Se somete a votación esta moción: A favor: 99 En contra: 13
Abstenciones: 4
69,724 % 9,152 %
3,161 %
Resultado: Se aprueba esta moción por mayoría
8.5 Resolución para la restauración de Propiedad Privada (base 05.03.2001)
Moción:
Se somete a votación esta moción: A favor: 116
En contra: 0
Abstenciones: 0
La junta de propietarios deberá decidir una vez más temporalmente limitado al ejercicio 2005/2006 se aplaza la resolución para la restauración de propiedad especial del 05/03/2001 porque en el ejercicio siguiente la CCR no dispone de medidas económicas suficientes para pagos adelantados a cargo de propietarios especiales, que ahora como anteriormente se han retrasado en las obras de mantenimiento en la propiedad privada que se puede ver desde fuera.
82,037 % 0,000 %
0,000 %
Resultado: Se aprueba por unanimidad esta moción. 9. Mociones de los propietarios.
9.1. Moción del Sr. Weiske.
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Moción:
Y el acuerdo:
Moción 8.4.:
Punto 5.1. del reglamento para la celebración de Juntas
Las mociones para el orden del día deben enviarse con los correspondientes fundamentos para la moción por escrito al Presidente/ a la Presidenta al menos cuatro semanas antes de la Junta de Propietarios.
La persona que propone la moción debe en todo caso presentar personalmente la Propuesta y su motivación en la Junta. Un acuerdo sobre las propuestas de un propietario que no está presente en la Junta sólo puede hacerse de forma excepcional cuando exista una autorización escrita a un representante del propietario que haya presentado la moción.
Cuando no está presente en la Junta ni el autor de la moción ni un representante con una autorización escrita, no se debatirán ni se someterán a decisión las propuestas aunque se hayan presentado en el plazo correcto.
También para la presentación de una moción de un propietario y la motivación de la misma, se aplica el artículo n° 4 del Reglamento para la celebración de Juntas (Derecho de palabra). “
Moción 8.5
Punto 7.8. del reglamento para la celebración de Juntas:
El Propietario que presente una o varias mociones y que, a cargo de CCR, hayan sido traducidas para la Junta General Anual, pero que cuando se celebre la Junta no esté
A favor: 113 En contra: 3 Abstenciones: 0
79,215 % 2,822 %
0,000 %
Alquiler de plazas de aparcamiento (antiguas plazas de Alimar), máx. 15 plazas, 15 € por mes y plaza, pago adelantado para todo el año y ninguna responsabilidad para CCR.
Resultado: Se aprueba por mayoría esta moción.
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presente para defender sus mociones ni el mismo ni un representante a través de una autorización escrita, puede ser responsabilizado a petición de la Presidencia de los costes que hayan surgido de la traducción de la propuesta / las propuestas.
Para esta medida debe haber una decisión sobre la imposición de estos costes.
Se somete a votación la aplicación de estos acuerdos de la Junta del pasado año
A favor: 116 En contra: 0 Abstenciones: 0
82,037 % 0,000 %
0,000 %
Resultado: Se aprueba por unanimidad la aplicación de estos acuerdos.
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