ACUERDOS DE LA JUNTA GENERAL ORDINARIA DE LA COMUNIDAD COSTA RICA EL 6 DE MARZO DE 2006
8. Mociones de la Presidencia:
8.3 Medidas de seguridad adicionales para el risco:
La Sra. Derichs opina que los trabajos referentes a las medidas de seguridad para el risco deberían ser acordados con el comité de obras. Ya que el presupuesto que tiene la CCR asciende a más de 25.000,- euros, que no están a disposición para este fin, el Sr. Hübener propone a los propietarios realizar los trabajos en fases con un volumen como el que hasta ahora se efectuó, es decir con una inversión de cerca de 6.000,- euros anuales.
A la pregunta de la Sra. Schliebitz, el Sr. Hübener explica que ese presupuesto seguramente ya no sería válido bajo estas condiciones modificadas.
El Sr. Derichs recuerda la nueva decisión del presidente/comité de obras y recomienda que en caso de trabajos más costosos debería hacerse una votación interna entre el presidente, el administrador y el comité de obras, sobre todo en los casos en los que el volumen del pedido supera los 6.000,- euros anuales.
El resultado de la votación es el siguiente:
A favor:
En contra:
Abstenciones:
Resultado: Se aprueba esta moción por mayoría.
8.6. Resolución para la restauración de Propiedad Privada (base 05.03.2001)
Moción
La junta de propietarios decide una vez más que temporalmente limitado al ejercicio 2005/2006, se aplaza la resolución para la restauración de propiedad especial del 05/03/2001 porque en el ejercicio siguiente la CCR no dispone de medidas económicas suficientes para pagos adelantados a cargo de propietarios especiales, que ahora como anteriormente se han retrasado en las obras de mantenimiento en la propiedad privada que se puede ver desde fuera.
A la pregunta de la Sra. González Subiri, la Sra. Derichs explica que por falta de recursos financieros, la administración no se ve en condiciones de realizar la resolución del 05.03.2001 sobre la restauración de propiedad privada (puertas de entrada a las viviendas, rejas, etc.). Pero no obstante cree que debería mantenerse en pie esta resolución para recordar a los propietarios que tienen la obligación de mantener sus propiedades en condiciones, con lo que el presidente está de acuerdo.
El proyecto de resolución se somete directamente a votación:
Junta General Ordinaria de la Comunidad Costa Rica el 6 de Marzo de 2006 -1-
102 votos 0 votos
73,294 % 0 %
1 voto
0,756 %
A favor:
En contra: Abstenciones:
102 votos 0 votos
8.7 Continuación de los trabajos necesarios de saneamiento de los balcones:
……..
El presidente presenta la siguiente moción: Moción :
Después de la presentación de una posibilidad de apuntalamiento según los planos del arquitecto Hartwig D’heim, y cuyo diseño se adapta a la fachada, la comunidad de propietarios decide encargar a un ingeniero de estática los cálculos necesarios para asegurar los balcones que peligran ahora y posiblemente aquellos que lo harán en un futuro, si fuera necesario en etapas de tiempo que el ingeniero debería concretar. Se deberían encargar estos trabajos inmediatamente en el momento en el que los recursos financieros estén disponibles y la comunidad de propietarios haya acordado el saneamiento.
El resultado de la votación es el siguiente:
1 voto
Resultado: Se aprueba esta moción por mayoría.
73,838 % 0 %
0,212 %
A favor:
En contra: Abstenciones:
103 votos 0 votos
9. Mociones de los propietarios.
9.2. (Moción de los cónyuges Schliebitz):
Moción :
Piden una conexión eléctrica para el garaje no 6. Ellos mismos se encargarían de los gastos.
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Junta General Ordinaria de la Comunidad Costa Rica el 6 de Marzo de 2006
0 voto
Resultado: Se aprueba esta moción por unanimidad.
74,050 % 0 % 0 %
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Se decide que es posible una conexión eléctrica, pero solamente bajo las siguientes condiciones:
Si esto no significa una modificación de la fachada, es decir que no pase ningún cable por las paredes de la fachada, si el que desea realizar la conexión, se encarga de los costes, y si coloca un propio contador de UNELCO .
A favor:
En contra: Abstenciones:
103 votos 0 votos
11. Varios:
……..
El Presidente vuelve a solicitar una votación formal sobre la necesidad de mantener las condiciones del contrato laboral existente para Ana (4 horas diarias, esencialmente con presencia en la oficina), ya que es de esperar que estos horarios en el futuro se restringirán por lo que también habrá que modificar el contrato.
0 voto
Resultado: Se aprueba esta moción por unanimidad.
A favor:
En contra:
Abstenciones:
103 votos 0 votos 0 voto
74,050 % 0 %
0 %
74,050 % 0 % 0 %
A continuación se procede a la votación.
Resultado: La moción para determinar que se mantengan las condiciones laborales de Ana, establecidas en el contrato, se aprueban por unanimidad.
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Junta General Ordinaria de la Comunidad Costa Rica el 6 de Marzo de 2006