ACUERDOS EN LA JUNTA EXTRAORDINARIA DE LA COMUNIDAD COSTA RICA A 24 DE NOVIEMBRE DE 2009
2. Aprobación de un recargo de un 15% de interés sobre cuotas impagadas de la Comunidad de Propietarios.
Solicitud: La Comunidad de propietarios decide reclamar a los propietarios que tengan las obligaciones de pago atrasados frente a la CCR, un recargo del 15 % sobre las cuotas impagadas de la CCR.
El resultado de la votación es el siguiente:
A favor: 37 votos 35,156 % En contra: 0 votos 0 % Abstenciones: 0 votos 0 %
Resultado: Se aprueba esta solicitud por unanimidad.
3. Contratación de Doña Anette Becker y Doña Maria Jesús Rodríguez Hernández como empleadas en la oficina de la Comunidad de propietarios ó la contratación de una Administración de Fincas
La Sra. Schliebitz explica que en la última Junta de propietarios del pasado mes de marzo 2009, se consideró recabar información sobre la contratación de una Administración de Fincas y convocar una Junta extraordinaria para decidir sobre la futura Administración, en el caso de que Doña Ana Martín González no regresara a su puesto de trabajo en el mes de julio 2009. Mientras tanto Doña Ana Martín González ha renunciado a su puesto de trabajo. La decisión sobre la contratación de Doña Anette Becker no puede ser aplazada hasta la próxima Junta de propietarios en el mes de marzo 2010, ya que en el mes de enero 2010 se habrán agotado todas las posibilidades de los contratos de trabajo limitados y que por lo tanto estaría trabajando ilegalmente durante el tiempo hasta el mes de marzo 2010.
Para evaluar la posibilidad de un cambio a una administración externa bilingüe se actualizaron dos ofertas que ya se habían recibido en el año 2008. Actualmente, la sociedad «Tenerife Consult“ no tiene capacidad libre para aceptar el encargo. La segunda oferta es de la sociedad «Taoro Consultores“, la cual facturaría mensualmente 726,– € (6,– € por apartamento y 1,80 € por garaje). Este importe solamente cubre un mínimo de los trabajos de
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administración. Las horas de visita se cobrarían a parte. Las operaciones monetarias se harían únicamente a través del banco.
Otras Administraciones de Fincas, sin embargo únicamente de habla española, cobrarían por apartamento y mes de 10,– € a 12,– €, con limpieza semanal del edificio incluída, pero nuevamente sin horas de visita. Estos gastos corresponden más o menos a lo que paga la CCR actualmente para la administración y limpieza.
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El Sr. Delgado desea que se anote su voto en contra del mantenimiento de la actual administración del edificio en el Libro de Actas, porque en su opiñión no tiene la suficiente información para esta importante aprobación y que desea mostrar con el voto en contra su malestar.
Solicitud: La contratación de Doña Anette Becker y la continuación del contrato de trabajo de Doña Maria Jesús Rodríguez Hernández como empleadas de la oficina de la Comunidad de propietarios Costa Rica.
El resultado de la votación es el siguiente:
A favor: 35 votos 33,536 %
En contra: 0 votos 0 %
Abstenciones: 1 votos 1,153 %
Resultado: Se aprueba esta solicitud por mayoría.
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