Beschlüsse 2010

BESCHLÜSSE DER JAHRESHAUPTVERSAMMLUNG DER COMUNIDAD COSTA RICA AM 5 MÄRZ 2010

TOP 8. Anträge des Präsidiums:
TOP 8.1.2. Herabsetzung des jährlichen Schuldbetrages

Die Präsidentin bittet um Abstimmung über die Senkung des jährlichen Grenzbetrags für die gerichtliche Einforderung von Eigentümerschulden. Die kleinen Studios haben zur Zeit eine Quote ab 332,– € haben und bei Beibehaltung der beschlossenen 600,– € muss die CCR zwei Jahre lang warten, um solche Quoten gerichtlich einfordern zu können.

Darüber kommte es zur Abstimmung:

Das Abstimmungsergebnis:

Dafür: 49 Stimmen 50,877%

Dagegen: 0Stimmen 0%

Enthaltungen: 1 Stimme 0,440%

Ergebnis: Der vorstehende Antrag über die Senkung des beschriebenen Betrages von 600,– € auf 300,– € ist mit Stmmenmehrheit angenommen.

TOP 9. Anträge der Eigner
9.1. Antrag von Herrn K.H: Schliebitz:

Antrag: Die Eigentümerversammlung beschließt, dass die von ihr gewählte Baukommission folgende Aufgaben im Rahmen der Unterstützung des Präsidiums übernimmt.

Jährliche Objektbegehung und erstellen eines Bebehungsprotokolls
Aktualisierung des Instandhaltungsplans
Fachgespräche mit Firmen führen
Leistungsmerkmale zu geplanten Bauprojekten festlegen
Angebote einholen
Vergabevorschläge erstellen
Antragsentwürfe zur Eigentümerversammlung erstellen
Mitwirkung bei der Erstellung von Auftragsschreiben
Überwachung von laufenden Bauprojekten-1-
Jahreshauptversammlung der Gemeinschaft Costa Rica am 05/03/2010

Rechnungen prüfen
Abnahme von Bauprojekten
Dringende Sofortmaßnahmen im Einvernehmen mit dem Präsidiumumsetzen
Überprüfung vorhandener Wartungsverträge
Mitwirkung bei der Erstellung des Wirtschaftsplanes
Beratung des Präsidiums und der Eigentümer in technischenAngelegenheitenBegründung:
Es sollen die Aufgaben bekannt sein, die die Baukommision zu erfüllen hat, da es um wichtige Baumaßnahmen für das Gebäude geht, die im Falle der Ausführung mit erheblichen Kosten verbunden sind.
Herrn Derichs schlägt vor, den 11. Aufgabenpunkt in „Vorschlag zur Abnahme von Bauprojekten“ zu ändern, um klarzustellen, dass die Baukommision nur beraten und vorschlagen kann, jedoch die entgültigen Entscheidungen vom Präsidium bzw. der Hauptversammlung getroffen werden müssen. Dies wird von allen befürwortet.
Über diesen Antrag mit der Änderung des 11. Aufgabenpunktes (Vorschlag zur Abnahme von Bauprojekten) wird abgestimmt.
Das Abstimmungsergebnis:
Dafür: 47 Stimmen 48,910% Dagegen: 0Stimmen 0% Enthaltungen: 1 Stimme 0,440%
Ergebnis: Der vorstehende Antrag ist mit Stimmenmehrheit angenommen.
9.3 Antrag von Herr Kroiss:
Antrag: Herr Kroiss beantragt, die Garagentore weiss streichen zu dürfen.
Begründung: Das Gebäude bekomme dadurch einen freundlicheren und schöneren Eindruck.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Farbe weiß genauer definiert werden muss. Man einigt sich auf den Farbton der Werkslackierung der Tore beim Hersteller Hörmann.
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Jahreshauptversammlung der Gemeinschaft Costa Rica am 05/03/2010

Der geänderte Antrag lautet also wie folgt:
Herr Kroiss beantragt, sein Garagentor im Standardfarbton „weiß“ der Firma Hörmann anstreichen zu dürfen.

Der neue, weiße Anstrich wird automatisch in Zukunft für alle anderen Garageneigner anstelle des bisher verwendeten Grautons zwingend vorgeschrieben.

Darüber kommt es zur Abstimmung. Das Abstimmungsergebnis:

Dafür: 24 Stimmen 28,741% Dagegen: 20Stimmen 17,795% Enthaltungen: 4 Stimme 2,814%

Ergebnis: Der vorstehende Antrag ist mit Stimmenmehrheit angenommen.

Nach diesem Abstimmungsergebnis ist zu klären, ob die einfache Mehrheit rechtsverbindlich ausreicht oder ob sich durch den Inhalt des Antrags eine Fassadenänderung ergibt, die Einstimmigkeit, bzw. eine 3/5 Mehrheit bei der Abstimmung erfordert. Dieses soll umgehend mit dem Anwalt der CCR geklärt werden. Es wird darauf hingewiesen, dass in der Übergangszeit kein Garageneigner die Farbänderung vornehmen darf.