TOP 2. Genehmigung eines Aufschlags von 15% auf nicht bezahlte Umlagen
der Eigentümergemeinschaft:
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Antrag: Die Eigentümergemeinschaft beschließt, bei Eigentümern, die mit ihren Zahlungsverpflichtungen gegenüber der CCR im Rückstand sind, einen Aufschlag von 15% auf nicht bezahlte Umlagen der CCR zu erheben.
Abstimmungsergebnis:
Dafür: 37 Stimmen 35,156% Dagegen: 0 Stimmen 0% Enthaltungen: 0 Stimmen 0%
Ergebnis: Der vorstehende Antrag ist einstimmig angenommen .
TOP 3. Einstellung von Frau Anette Becker und Frau Maria Jesús Rodríguez
Hernández als Angestellte für das Büro der Eigentümergemeinschaft
oder Beauftragung einer Verwaltungsgesellschaft.
Frau Schliebitz erläutert, dass bei der letzten Eigentümerversammlung im März 2009 in Erwägung gezogen wurde, Informationen über eine externe Verwaltung einzuholen und eine ausserordentliche Versammlung für die Handhabung der zukünftigen Verwaltung einzuberufen, falls Frau Ana Martín González ihre Arbeitsstelle im Juli 2009 nicht wieder antreten würde. Inzwischen hat Frau Ana Martín González gekündigt. Die Entscheidung über eine Einstellung von Frau Anette Becker kann nicht bis zur nächsten Eigentümerversammlung im März 2010 zurückgestellt werden, da alle rechtlichen Möglichkeiten für befristete Arbeitsverträge ab Januar 2010 ausgeschöpft sind und sie dementsprechend in der Zeit bis März 2010 illegal beschäftigt wäre.
Zur Auslotung der Möglichkeit eines Wechsels zu einer externen, zweisprachigen Verwaltung sind zwei bereits 2008 eingeholte Angebote aktualisiert worden. Die Firma „Tenerife Consult“ hat im Moment keine Kapazitäten frei. Das zweite Angebot sei von „Taoro Consultores“, die 726,– € pro Monat (6,– € pro Apt. und 1,80 € pro Garage ) berechnen.
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Ausserordentliche Versammlung der Gemeinschaft Costa Rica am 24/11/2009
Damit ist nur das Minimum an Verwaltung abgedeckt. Die Büropräsenz wird extra in Rechnung gestellt. Die rechnerische Abwicklung erfolgt nur über den Bankverkehr.
Andere, allerdings nur spanisch sprechenden Verwaltungsgesellschaften, berechnen pro Wohneinheit und Monat 10,– € bis 12,– € inkl. wöchentlicher Hausreinigung, jedoch wiederum ohne Bürobesetzung. Die Kosten entsprechen circa dem, was die CCR zur Zeit für Verwaltung und Reinigung bezahlt.
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Herr Delgado möchte im Protokollbuch festgehalten wissen, dass er gegen die Fortführung der bestehenden Hausverwaltung stimmt, weil er sich für den seiner Ansicht nach weitreichenden Beschluss nicht ausreichend informiert sieht und mit der Gegenstimme seinen Unwillen kundtun möchte.
Antrag: Festanstellung von Frau Anette Becker und die Beibehaltung des Vertrages von Frau Maria Jesús Rodríguez Hernández als Angestellte für das Büro der Eigentümergemeinschaft Costa Rica.
Abstimmungsergebnis:
Dafür: 35 Stimmen 33,536% Dagegen: 1 Stimmen 0,467% Enthaltungen: 1 Stimmen 1,153%
Ergebnis: Der vorstehende Antrag ist mit Stimmenmehrheit angenommen .