CCR Administración de la Comunidad
OCTUBRE 2008
Normas a seguir para los obreros:
Los sábados está únicamente permitido realizar obras desde las 8.00 hasta las 13.00 horas.
No está permitido realizar trabajos ni en domingos ni en festivos. Rogamos consulten también el reglamento interior del edificio al respecto.
En caso de ser necesario el cierre del suministro de agua en el edificio es absolutamente imprescindible informar la administración y poner una información en el tablón de anuncios un día antes para que los inquilinos puedan abastecerse del agua necesaria con la suficiente antelación.
De los dos grifos de cierre del suministro de agua existentes en los cuartos de baño únicamente se debe utilizar el grifo de la derecha ya que en caso contrario se podrían producir daños en los apartamentos inferiores.
La colocación del contador de agua (incluyendo el grifo de cierre) con ventana transparente hacia el pasillo exterior debe hacerse igual que los contadores ya existentes en otros apartamentos (con marco de aluminio blanco, enrasado con la pared exterior entre otros, ver Ap. nº 57).
Es imprescindible evitar que durante los trabajos en el conducto de tuberías (cocina, baño) caiga material de obra o escombros en este conducto ya que tiene aperturas hacia los garajes existentes en la planta baja y que por lo tanto se pudieran dañar los vehículos. También se podrían dañar las tuberías de aguas residuales existentes en el conducto.
No se permiten modificaciones en los elementos de soporte de la construcción, (p.e. techos, paredes, vigas, puntales).
Antes de realizar nuevas aperturas en el pavimento del suelo para la colocación de tuberías y debido a su relación con la estabilidad del techo, es imprescindible puntualizar estos trabajos con la administración de la comunidad o con la comisión de obras.
Los tubos de desagüe de las cocinas y los baños pasan por debajo del pavimento del suelo y por lo tanto por el techo del apartamento situado debajo. Para que el personal técnico pueda colocar nuevas tuberías de desagüe deben realizarse estos trabajos desde el apartamento situado abajo. Para ello se debe remover el falso techo y recolocarlo después de haber terminado las obras.
Los daños ocasionados por la colocación de tuberías de agua fresca o por el removimiento del falso techo en el apartamento de abajo, así como posibles daños por agua resultantes de las obras, deben ser reparados y correrán por cuenta del propietario que haya encargado dichas obras. Se aconseja encarecidamente contratar un seguro contra daños a terceros antes de iniciar las obras.
No se permite conectar campanas extractoras a la conducción de tuberías. Los olores de cocina entrarían en los otros apartamentos. Se aconseja utilizar aparatos de aire circulante con filtros contra olores.
No se permite la manipulación de la instalación de antena en los apartamentos, incluido los enchufes de la antena. Los gastos que se produzcan por reparaciones serán siempre a cargo del propietario del apartamento donde se detecte la manipulación.
La inclinación original de los balcones no debe alterarse.
Los desagües de los balcones no deben ser utilizados para eliminar grandes cantidades de agua, ya que por debajo de los balcones circulan tanto peatones como vehículos. El piso de los balcones debe ser limpiado únicamente con fregona húmeda y en ningún caso con manguera. Los desagües sirven únicamente para eliminar el agua de la lluvia.
El montaje de aparatos de música y altavoces en las paredes no está permitida por la extrema transmisión del sonido. En caso de colocación de aparatos de música, altavoces o lavadoras en el suelo deberá reducirse la transmisión del sonido mediante una capa de aislamiento acústico.
Los escombros han de ser retirados. No se permite depositarlos en el / o al lado del contenedor de basura.
Las zonas comunitarias (pasillos, escaleras, cabina del ascensor) han de ser limpiados varias veces al día así como al terminar la jornada de trabajo.
Aviso:
Administración > Ap. 28 TEL.: 922 577301
Horario de la oficina:
- Lunes de 16:30 – 19:30 horas
- Martes, Jueves y Viernes de 9:00 – 13:00 horas.